过敏性疾病（包括过敏性肺炎、加湿器热病等）；建筑物空调通风系统所造成的人体健康危害和疾病可达几十种。根据其对人体的危害程度、疾病的性质、致病的病原大致可分为三大类：

◎   “病态建筑综合症”；

◎   急性传染病（如军团病、SARS 等）；

其中“军团病”在北美、欧洲、亚洲和非洲许多国家（包括中国）发生过，死亡率5％－30％。

WTO世界卫生组织对“病态建筑综合症”的定义是：

1、眼睛尤其是眼球结膜、鼻粘膜，以及喉咙的粘膜有刺激性症状；

2、嘴唇发干；

3、皮肤出现红斑、寻麻疹或湿疹；

4、经常发生头痛及呼吸道感染等；

5、感觉呼吸困难、呼吸道有沙哑声；虽无过敏性反应，却得了敏症

6、反复性的头晕、恶心或呕吐。

以上一种或数种症状都有可能患上“病态建筑综合症”

非典型性肺炎与中央空调通风系统年春季爆发的，病毒对人类健康造成了严重威胁，医学专家认为战胜是一个长期的过程。由于病毒非常小，约为  它要依靠空气中的可悬浮颗粒作为传播载体，因此四通八达的中央空调风管系统中积累的大量灰尘杂质成为了人们的健康隐患。在香港，陶大花园321例病例的集体爆发显示出，传播具有很强的空气传播因素，而加强通风系统清洁是预防疾病的重要措施。对此卫生部、建设部、科技部等权威机构都非常重视，并出台规范指导通风系统清洁。